Dự thảo này đã được Sở Xây dựng hoàn chỉnh và gửi

 Dự thảo này đã được Sở Xây dựng hoàn chỉnh và gửi Sở Tư pháp thẩm định trước khi trình UBNDTP xem xét, thông qua.Nhà chung cư hạng 1: 6.000 đồng/m²/thángNhà chung cư Handi Resco lê văn lương  hạng 2: 5.000 đồng/m²/thángNhà chung cư hạng 3: 4.000 đồng/m²/thángNhà chung cư hạng 4: 3.000 đồng/m²/thángNhà chung cư thuộc diện nhà công vụ, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư và nhà chung cư cũ xây dựng trước ngày 1-7-1991: 1.000 đồng/m²/thángNhà chung cư có phần sử dụng để làm việc, kinh doanh: mức thu trên nhân với hệ số 1,5.Hạnh Handi Resco lê văn lương . Trong số hơn 1.100 chung cư cũ, thành phố đã bố trí kinh phí 7,7 tỷ đồng để kiểm định chất lượng đối với 77 nhà chung cư. Kết quả kiểm định cho thấy có 11 nhà Resco lê văn lương nguy hiểm cấp D, gồm: nhà B4, B14 tập thể Kim Liên, 187 phố Tây Sơn, P3 tập thể Phương Liệt, C6, B7 tập thể Giảng Võ, C1 tập thể Thành Công, cần tiến hành di dời khẩn cấp các hộ dân, cải tạo lại theo quy định của Luật Nhà ở... Thế nhưng, sau nhiều năm khởi động, tiến độ cải tạo, xây dựng lại các chung cư nguy hiểm này rất chậm. Hiện vẫn chưa có chung cư nào hoàn thành, thậm chí có dự án còn chưa triển khai. Các khu chung cư còn lại mới hoàn thành công tác khảo sát hiện trạng, tiến hành điều tra xã hội học, phổ biến chính sách đến người dân...Sở Xây dựng cho biết: nguyên nhân gây ra sự chậm trễ này là do những khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng, bố trí quỹ nhà tạm chung cư Resco lê văn lương  , nhà tái định cư và chủ trương hạn chế xây nhà cao tầng trong khu vực nội đô... Ngoài những nguyên nhân khách quan trên, chính sự vào cuộc thiếu chủ động của một số chủ đầu tư cũng gây nên sự chậm trễ. Một số chủ đầu tư sau khi được thành phố giao thực hiện dự án chậm triển chung cư ma phim việt nam khai, hoặc chỉ làm cầm chừng, điển hình là chủ đầu tư dự án cải tạo khu tập thể Văn Chương quận Đống Đa. Cá biệt, một số chủ đầu tư tự tạo ra phức tạp trong quá trình thỏa thuận với người dân, tạo sức ép với thành phố để được nâng cao số tầng xây dựng, hòng có thêm diện tích sàn để kinh doanh. Có doanh nghiệp còn xúi giục người dân đưa ra những ưu đãi lớn, thậm chí đòi hỏi vô lý đối với đơn vị được thành phố giao nhiệm vụ, làm cản trở việc triển khai dự án.Việc kéo dài thời gian thực hiện các dự án cải tạo chung cư cũ ảnh hưởng trực tiếp đến nơi ăn chốn ở hàng nghìn hộ dân, mà phần lớn trong đó là cán bộ hưu trí, người làm công ăn lương, người lao động thu nhập thấp... Cuộc sống vốn chẳng mấy dư dả, nay càng thêm khó khăn vì không ổn định về chỗ ở. dự án Resco lê văn lương  tình trạng này, lãnh đạo thành phố yêu cầu các sở, ban, ngành chức năng rà soát lại toàn bộ các chung cư cũ, công khai các thông số quy hoạch cho từng khu chung cư ngay trong tháng 8, xác định năng lực của các nhà đầu tư về tài chính, quỹ nhà tạm cư, quỹ nhà đối ứng, kiên quyết thay thế các nhà đầu tư không đủ điều kiện. Các quận, huyện, thị xã tập trung giải phóng mặt bằng, kiên quyết phá dỡ các nhà nguy hiểm tại những dự án thành phố đã đồng ý chủ trương và đã giao đất để triển khai. Đối với các chung cư cũ nằm riêng lẻ nếu không ảnh hưởng đến quy hoạch cần phải triển khai ngay. Bên cạnh đó, thành phố cần kiên quyết yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện đúng quy định về chiều cao, số tầng theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được công bố. Chung cư Phú Mỹ Era Town, quận 7 đang hoàn tất những hạng mục cuối cùng.. Bạn có thể cho ý kiến thông qua đăng nhập tài khoản: Facebook, Gmail, Thành viên CafeLand. Thị trường hấp dẫn phân khúc nhà giá thấpTại hội thảo mới đây có nội dung Nhà đầu tư- Đồng tiền đi vào đâu” do Hiệp hội Bất động sản TPHCM và Công ty Tri thức Doanh nghiệp Quốc tế tổ chức, các chuyên gia về bất động sản cho rằng mặc dù thị trường bất động sản còn gặp nhiều khó khăn, song đối với phân khúc căn hộ giá trung bình có giá dưới 13 triệu đồng/m2 nằm ở vị trí thuận lợi một chút luôn chiếm lợi thế bởi nó đáp ứng nhu cầu thiết yếu của dự án Handi Resco lê văn lương  dân thành phố chưa có nhà thuộc sở hữu riêng. Theo thống kê của Tập đoàn Savills, chỉ trong quý III năm 2010, thị trường bất động sản TPHCM đã có thêm hơn 7.200 căn hộ của trên dưới 20 dự án. 80% nguồn cung căn hộ này là giá thấp, dưới 1 tỷ đồng/căn. Số căn hộ đưa ra nhiều với mức giá trung bình lại được tiêu thụ khá cao với khoảng 75%. chung cu handi resco   Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty TNHH TM Xây dựng Lê Thành cho biết, nếu so sánh giá thì hiện nay giá căn hộ trên dưới 12 triệu đồng/m2 rất phù hợp cho người có thu nhập trung bình. Vì đã quá rẻ so với thời điểm trước đây, khi mà giá vật liệu xây dựng, nhân công tăng cao.Ngoài ra, điều mà ai cũng có thể nhận thấy đó là ngoài giá cả, vị trí bất động sản là điều rất quan trọng. Vì cho dù một căn hộ giá rẻ mà quá xa trung tâm thì sẽ không thu hút được khách. Các dự án có vị trí giao thông thuận lợi sẽ là tiêu điểm hút khách, đại lộ Đông Tây là một ví dụ điển hình. Từ khi tuyến đường huyết mạch đưa vào sử handico lê văn lương  , nhiều dự án căn hộ chung cư cao tầng mọc lên liên tục trải dài từ quận 1, quận 4, Quận 5, Quận 6, quận 8, quận Bình Tân, Bình Chánh…Căn hộ đáp ứng nhu cầu ở thực sự.Chung cư Lê chung cu handiresco le van luong  – nằm gần trục đại lộ Đông Tây thuộc quận Bình Tân sau khi được chủ đầu tư bàn giao trong năm vừa qua, hiện lốc A1 đã có 100% cư dân về sinh sống. Đồng thời 2 lốc A2 và A3 vừa được bàn giao vào tháng 6 vừa qua, gồm 496 căn cũng đã có 90% cư dân vào ở. Theo chị Dung - một cư dân đang sống tại đây cho hay, với giá trung bình khoảng 7 triệu - 11 triệu đồng/m² thì khó có thể tìm được căn hộ ở trung tâm. Tuy vậy, với việc liên thông với đại lộ Đông Tây, dự án Lê Thành chỉ mất 15 phút vào quận 1. Hơn nữa, lại nằm gần Bệnh viện Triều An, Metro Bình Phú…Diện tích trung bình từ 50m² đến 121m². Với số tiền chưa tới 500 triệu đồng mà hai vợ chồng tôi tích góp hơn 5 năm lấy nhau, tôi không thể đi mua nhà hay đất ở những quận trung tâm. Với số tiền này, tôi đã mua căn hộ ở chung cư Lê Thành, tuy vẫn còn thiếu một phần, nhưng chúng tôi đã dùng chính căn hộ mình mua để vay ngân hàng. Sau đó chúng tôi sẽ trả dần trong một vài năm tới. Có như thế thì vợ chồng tôi mới sở hữu được một căn hộ mơ ước như ngày hôm nay” – Chị Dung cho biết như thế.Được biết, phí quản lý ở chung cư này hiện tại hợp lý cho người có thu nhập trung bình, thấp với chỉ 240.000/1tháng, mức phí này đã bao gồm các khoản như thang máy, chiếu sáng công cộng, bơm nước, tưới cây, thu gom rác, nhân viên vệ sinh quét dọn khu công cộng mỗi ngày, bảo vệ chuyên nghiệp 24/24. Niềm vui cho người thu nhập trung ban chung cu handi resco le van luong  Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty TNHH TM Xây dựng Lê Thành cho biết, tiếp nối sự thành công này, thời gian tới, cụ thể là quý III/2011, công ty sẽ bàn giao thêm 2 lốc B3 và B4. Hai lốc cuối cùng tại khu vực này sẽ bàn giao vào quý I/2012. Như vậy khu B gồm 4 lốc, cao 16 tầng, gồm 624 căn hộ, diện tích từ 65,9m² đến 121m². Căn hộ được thiết kế 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, hệ thống thang máy Schindler, khu thương mại… với các tiện ích như hồ bơi, sân tennis, khu vui chơi trẻ em… Một số chuyên gia bất động sản cho rằng, dù nền kinh tế có nhiều biến động, giá vàng tăng giảm bất thường, lãi suất ngân hàng cũng không hạ, song những căn hộ có giá mềm” hơn vẫn thu hút được khách hàng. Bởi nhu cầu nhà ở thật sự còn rất lớn. Đó cũng là lý do không chỉ Lê Thành mà nhiều chủ đầu tư khác cũng đang hướng đến. Chủ đầu tư dự án này cho hay, đến thời điểm hiện nay,