chung cu handi resco

Mức giá chung cư Handi Resco lê văn lương  nằm trong mức giá theo Quyết định 32/2012/QĐ-UBND ngày 30-7-2012 của UBND thành phố, có hiệu lực từ ngày 1-8-2012 và đến nay đã 20 tháng, nhưng công ty chỉ mới tăng giá và vẫn thấp hơn giá Nhà nước quy định. 3. Về việc Công ty Lê Thành không làm thủ tục bàn giao cho Công ty điện lực Handi Resco lê văn lương  nên không có cơ sở lắp điện kế cho từng căn hộ, dẫn đến việc cư dân phải đóng tiền điện cho Công ty Lê Thành cao hơn giá điện quy định của Nhà nước suốt 2 năm qua: Khoản 3 điều 2 Thông tư 37/2009/TT-BXD ngày 1-12-2009 có ghi các chi phí sử dụng điện, nếu trả qua đơn vị doanh nghiệp quản lý vận hành thì tính theo khối lượng thực tế và được tính toán cộng thêm phần hao Resco lê văn lương ”,
 tuy nhiên trong thời gian người dân chưa được lắp điện kế, tất cả chỉ trả theo số điện mình sử dụng thực tế, còn điện hao hụt trên đường dây và bình hạ thế mỗi tháng hơn 20 triệu đồng thì do Công ty Lê Thành chi trả. Còn về thủ tục bàn giao lưới điện cho công ty điện lực: 14h ngày 15-2-2012 Điện lực Bình Phú có biên bản nghiệm thu tạm đưa công trình vào sử dụng với 1 trạm T1. Từ lúc đó Công ty Lê Thành và công ty thi công lưới điện có rất nhiều công văn và làm việc nhiều lần với Điện lực Bình Phú về việc điện lực tiếp nhận lưới điện, đóng trạm hạ thế còn lại T2 và gắn điện kế trực tiếp cho người dân. Đến ngày 18-11-2013, Điện lực Bình Phú mới tiếp nhận toàn bộ lưới điện của khu B bằng văn bản chung cư Resco lê văn lương  và gắn điện kế cho người dân. Về giá điện người dân chi trả lúc chưa có điện kế trực tiếp của Điện lực Bình Phú thì có 2 giai đoạn: trước ngày 1-4-2013 cư dân trả 1.600 đồng/Kwh không phân biệt sử dụng bao nhiêu Kwh. Từ ngày 1-4-2013 – 12-2013, cư dân trả 1.900 đồng/Kwh giá Điện lực Bình Phú thu, công ty chia ra lúc bình thường là 1.546 đồng/Kwh và giờ cao điểm là 2.796 đồng/Kwh.
Nhưng đặc điểm ở đây là đa số người dân sử dụng vào giờ cao điểm, vì thế giá trung bình Công ty Lê Thành phải đóng cho Điện lực Bình Phú là 2.000 đồng/kwh. Khung cảnh chung cư Lê Thành 4. Về vấn đề tố cáo Công ty Lê Thành đem cỏ Nhật trồng ở trước vườn hoa tiền sảnh A3 thuộc phần sở hữu chung đi nơi khác: Căn cứ điều 1 Quyết định 6160/QĐ-UBND ngày 6-12-2005 thì hiện Công ty Lê Thành vừa là chủ đầu tư vừa là đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư. Theo Ban quản lý của chung cư Lê Thành, tổ cây xanh bứng cỏ để tái tạo theo quy trình chăm sóc cỏ của công ty, chứ không phải là đánh cắp” cỏ của cư dân. 5. Công ty Lê Thành không báo cáo công khai cho cư dân về việc quản lý, thu, chi, chi quỹ kinh phí bảo trì 2% và kinh phí quản lý, vận hành nhà chung cư: Tại văn bản số 83/LT-2013 ngày 23-7-2013, Công ty Lê Thành đã công khai chi tiết quỹ bảo trì 2% với số tiền 12,8 tỷ đồng, công ty đang tạm giữ theo quy định luật nhà ở và nghị định 71/2010/NĐ-CP đến khi có Ban quản trị được tính lãi theo quy định và thông tin được gửi đến từng hộ và các cơ quan nhà nước. Ở đây, việc quản lý 7 block nhà với 1.154 căn hộ được tính với mức giá 4.000đồng/m2/tháng giá thấp nhất theo tiêu chuẩn chất lượng và mỗi tháng Công ty Lê Thành phải bù lỗ khoảng 240 triệu đồng, trung bình một năm là 2,88 tỷ đồng dưới hình thức tài trợ. 6. Về việc tố cáo Công ty Lê Thành có thái độ coi thường dân, không trung thực, thiếu thiện chí trong việc giải quyết công việc: Ngày 10-3-2014 UBND phường An lạc có mời đại diện
Công ty Lê Thành họp với các hộ dân và giám đốc công ty dự án Resco lê văn lương  chỉ ra về khi cuộc họp đã kết thúc chứ không tự ý bỏ về như phản ánh. Tại cuộc họp này ông Nghĩa có cho biết tại chung cư trên có một hộ nợ 9 tháng và một hộ khác nợ 20 tháng phí quản lý. Sau khi gửi thông báo nhiều lần nhưng 2 hộ trên vẫn không đóng tiền, ban quản lý tiến hành cắt nước thì 2 hộ này đi vận động cư dân ở đây không đóng tiền phí quản lý giống như họ và gửi đơn tố cáo không đúng sự thật đến các cơ quan ban ngành khác như cho rằng công tác phòng cháy chữa cháy không an toàn - sau đó Sở Cảnh sát PCCC đã đến kiểm tra và có kết luận đạt tiêu chuẩn;dự án Handi Resco lê văn lương  hay giá giữ xe đến giờ vẫn ở mức 60.000 đồng/tháng theo đề nghị của quận. Với các nội dung giải trình trên, Công ty Lê Thành rất mong được các cơ quan ban ngành hỗ trợ để giải quyết cụ thể, giúp công ty yên tâm, không bị ảnh hưởng đến việc kinh doanh cũng như uy tín…. Đồng thời, giúp cư dân nơi đây yên tâm sinh sống, học tập và làm ăn. Ngoài ra, ông Nghĩa cho rằng các vấn đề khiếu nại của cư dân tại chung cư có thể bắt nguồn từ khi một nhóm khoảng 20 người tự ứng cử vào Ban quản trị chung cư nhưng bất thành - do cư dân muốn có nhiều người ứng cử để thêm sự lựa chọn. Sau đó, có thêm nhiều cư dân khác, trong đó có 12 cư dân là nhân viên của Công ty Lê Thành đã tham gia ứng cử theo quyền hợp pháp và chính đáng của mình. Tuy nhiên, nhóm cư dân khoảng 20 người nói trên đã phản đối, tìm cách cản trở hội nghị nhà chung cư. VĂN KHOA. Mặc dù thành phố đã ban hành mức giá trần đối với phí quản lý nhà chung cư, nhưng người dân vẫn chưa hết băn khoăn. Ảnh minh họa Người dân có còn bị ép”? http://cherokeecounty-nc.gov/redirect.aspx?url=http://landvn.net/index.php/du-an/chung-cu-resco-le-van-luong
Theo Quyết định 4520, sẽ có 3 mức giá dịch vụ nhà chung cư là 2.400 đồng/m2/tháng, 3.100 đồng/m2/tháng và 4.000 đồng/m2/tháng. Mức giá đã bao gồm chi phí để thực hiện hoàn chỉnh các thành phần công việc; chi phí quản lý chung; lợi nhuận của doanh nghiệp và chưa tính nguồn thu để bù đắp chi phí dịch vụ nhà chung cư theo đặc thù từng dự án. chung cu handiresco le van luong
Việc xác định giá dịch vụ chung cư của tòa nhà cụ thể phải căn cứ theo đặc thù từ nguồn thu kinh doanh thuộc phần sở hữu chung của tòa nhà, từ thỏa thuận của các bên liên quan hoặc từ điều kiện hạ tầng, môi trường để tính toán cho phù hợp. Mức giá dịch vụ nhà chung cư là mức tối đa tương ứng với dạng nhà chung cư, loại dịch vụ và thành phần công việc được nêu chi tiết tại bảng giá. Mức giá được áp dụng tạm thời trong 1 năm từ ngày quyết định có hiệu lực… Theo ông Nguyễn Văn Mạnh, một cư dân đang sinh sống ở khu chung cư Golden chung cu handi resco , quận Tây Hồ, mức giá trần phí dịch vụ handico lê văn lương  chung cư đưa ra là biện pháp để tránh các chủ đầu tư tăng giá bừa bãi. Căn cứ vào các cấp công trình loại 1, loại 2 hay loại 3, cũng như từng địa bàn, giá trần sẽ khác nhau. Trong trường hợp chủ đầu tư không chấp hành những nguyên tắc đó, mà đơn phương đưa ra mức giá không được người dân đồng tình, đó sẽ là cơ sở quan trọng để giải quyết các tranh chấp,