chung cư Handi Resco lê văn lương tại phố Nguyễn Phong Sắc

chung cư Handi Resco lê văn lương  tại phố Nguyễn Phong Sắc 40m2, tầng 5 giá hơn 800 triệu đồng/căn. Tính trung bình giá mỗi m2 vào khoảng 15 - 20 triệu đồng tùy vị trí. So với vài tháng trước giá tăng 30% - 35%. Tuy nhiên, đây vẫn được xem là một mức giá hợp lý với những người có thu nhập trung bình, bởi những căn hộ tương tự tại các khu đô thị mới giá sẽ gần 2 tỷ đồng/căn.Một số sàn giao dịch tại quận Cầu Giấy, Thanh Xuân Hà Nội cho biết, khách đến hỏi về Handi Resco lê văn lương khá nhiều, phần lớn là những cặp vợ chồng trẻ, sinh viên, hộ độc thân…
 Nhu cầu lớn trong khi số lượng chung cư mini lại hạn chế, không đủ cung cấp cho khách.Thủ tục quá đơn giản!Luật Nhà ở quy định, căn hộ Resco lê văn lương thương mại phải có diện tích tối thiểu 45 m2, nhà ở xã hội từ 30m2 trở lên. Tuy nhiên, kể từ khi Nghị định 71 có hiệu lực ngày 8/8/2010 lại cho phép xây dựng căn hộ 30m2 với điều kiện cực kỳ đơn giản. Theo Điều 43 Nghị định 71, hộ gia đình cá nhân xây nhà ở riêng lẻ nhiều tầng hai tầng trở lên, mỗi tầng có hai căn hộ trở lên mà mỗi căn hộ thiết kế khép kín có phòng ở riêng, khu bếp riêng, nhà vệ sinh riêng, đáp ứng các điều kiện về chung cư như có hàng lang, lối đi riêng… thì diện tích tối thiểu mỗi căn là 30 m2. Từ đó, trong một căn nhà phố có thể có chừng 10-20 căn hộ nhỏ khép kín và đây đích xác là một chung cư thu nhỏ. Thậm chí, việc mua bán này khá dễ dàng khi chỉ cần công chứng, mà không phải qua sàn giao dịch BĐS như nhà chung cư.
Theo sàn giao dịch BĐS Vinalands, điều thu hút nhiều doanh nghiệp chung cư Resco lê văn lương đầu tư xây dựng dạng căn hộ này chính là thủ tục pháp lý đơn giản hơn rất nhiều lần so với khi đầu tư một dự án chung cư. Cụ thể, nếu xây dựng một dự án chung cư, doanh nghiệp phải trải qua hàng trăm thủ tục từ khâu: đầu tư, lập dự án, thiết kế, thẩm định, chỉ tiêu quy hoạch, mật độ và khi xây dựng xong còn phải lo bảo trì bảo dưỡng… trong khi căn hộ mini chỉ tuân theo điều kiện: nếu tổng diện tích sàn xây dựng trên 1.000 m2, hoặc chiều cao từ 6 tầng trở lên không tính tầng hầm thì chỉ cần có chứng nhận an toàn chịu lực trước khi đưa vào sử dụng. Đó là chưa kể, đối với giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ, theo quy định, được giải quyết từ 15 - 20 ngày làm việc với ba loại giấy tờ đơn giản.Theo nhận định của các chuyên gia, với quy định mua bán chung cư mini không phải qua sàn giao dịch BĐS, cộng với thủ tục đơn giản so với những quy định khắt khe khi xây dựng dự án căn hộ, chắc chắn trong thời gian tới, dạng nhà ở này sẽ phát triển mạnh.Lưu Vân. Cụ thể, chung cư An Phú- Anh Khánh do Công ty Phát triển và kinh doanh nhà làm chủ đầu tư, bố trí tái định cư cho dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng có tình trạng sụt lún đường nội bộ chung cư làm ảnh hưởng đến hệ thống thoát nước, gạch lối đi vỉa hè bị vỡ ảnh hưởng việc đi lại của người dân sống tại chung cư; Chung cư 1 ha Thủ Thiêm Công ty Quản lý và Phát triển nhà quận 2 bố trí tái định cư của dự án Đại lộ Đông- Tây và các dự án khác, một số lô chung cư cũng bị thấm tường, ban công bị rỉ sét..; Khu dân cư 6,4 ha phường Thạnh Mỹ Lợi Ban Quản lý đầu tư dự án Resco lê văn lương - Xây dựng Khu Đô thị mới Thủ Thiêm cũng bị sụt lún, đọng nước tại các lối đi chung. Đa số các chung cư này đã hết thời hạn bảo hành, chỉ có một vài lô tại chung cư trong khu dân cư 6,4 ha phường Thạnh Mỹ Lợi vẫn còn bảo hành. Theo công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ Công ích quận 2, hiện công ty này vẫn đang thực hiện công tác bảo trì các chung cư đã hết thời gian bảo hành như thấm dột bên trong, sập la phông…. Riêng các hạng mục hư hỏng khác của các chung cư tái định cư, công ty đã kiểm tra và lập dự toán kinh phí, sẽ thực hiện trong quý IV-2011, nguồn kinh phí thực hiện từ 3% duy tu bảo dưỡng chung cư. Đối với những dự án còn bảo hành thì công ty yêu cầu các chủ đầu tư khắc phục.H.NH- Thông tin liên quan:
 Chung cư tái định dự án Handi Resco lê văn lương chất lượng kém. 1. Về việc tố cáo Công ty Lê Thành trì hoãn không tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu: Chung cư này có tổng số 1.154 căn hộ. Năm 2010 công ty bàn giao khu A gồm 530 căn, 45,9%. Vì chưa đạt tỷ lệ 50% số căn hộ theo quy định nên chưa thể tổ chức bầu Ban quản trị chính thức, mà chỉ bầu Ban quản trị tạm thời. Ngày 12-5-2012, Công ty Lê Thành nghiệm thu tòa nhà khu B. Tới tháng 8-2012, công ty bàn giao đạt tỷ lệ 50% số căn hộ. Sang tháng 4-2013, công ty chính thức thông báo kế hoạch tổ chức hội nghị nhà chung cư cho toàn thể cư dân được biết và tham gia ứng cử. Sau đó, Hội nghị cử đại biểu tham gia hội nghị cụm nhà chung cư đã diễn ra vào 26-7-2013, nhưng do chỉ có 33% số hộ tham dự nên cuộc họp không thành công người dự họp không đủ 50% theo quy định. handico lê văn lương  Đồng thời, ngày 27-7-2013, UBND phường An Lạc ra công văn số 392/UBND đề nghị Công ty Lê Thành tạm ngưng việc tổ chức hội nghị nhà chung cư. Theo ông Nghĩa, nguyên nhân hội nghị nhà chung cư chậm diễn ra là bởi có khoảng 20 hộ dân yêu cầu ngừng tổ chức và gửi đơn thưa nhiều người trong số này cũng tham gia ứng cử, nhưng có đến 98% cư dân ủng hộ cho các ứng cử viên là cư dân đồng thời là người đang làm việc cho Lê Thành. Chung cư Lê Thành 2. Việc tăng phí giữ xe máy từ 60.000 lên 90.000đ/tháng cũng gặp sự phản ứng của khoảng 20 hộ dân nói trên, dù lộ trình tăng phí đã được thông báo rộng rãi.http://bernco.gov:8765/help/urlstatusgo.html?col=myindex&url=http://landvn.net/index.php/du-an/chung-cu-resco-le-van-luong