Cùng lắm, khi biết khách có nhu cầu chuẩn bị thuê nhà chung cư làm văn phòng, ban quản lý chỉ khuyến cáo cần thận trọng vì chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương chính sách mới có thể sẽ thay đổi. Giám đốc một doanh nghiệp tư nhân có văn phòng tại tòa nhà 17T Trung Hòa - Nhân Chính lại rất tự tin nói rằng: Tôi chả quan tâm đến lệnh cấm bởi có hàng nghìn doanh nghiệp đang thuê văn phòng tại các khu chung cư chứ đâu phải riêng mình. Muốn giải tán các văn phòng phải có lộ trình chứ không thể một sớm một chiều, nói một cái là thực hiện được ngay.chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương Giá thuê mặt bằng tại các tòa nhà văn phòng chính thống hiện nay quá đắt, một công ty TNHH con con lấy đâu ra tiền trả 3.000 - 4.000 USD mỗi tháng để làm trụ sở giao dịch? Vì thế, thuê căn hộ chung cư làm văn phòng vẫn là thượng sách.chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương Hiện nay, vào một số trang thông tin điện tử tìm từ khóa cho thuê căn hộ chung cư làm văn phòng có hàng nghìn thông tin rất mới về lĩnh vực này. Trước các luồng ý kiến khác nhau, ngày 10-2-2010,chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương Bộ Xây dựng lại có Công văn số 241/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương đề nghị gửi báo cáo tình hình sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng cũng như các ý kiến đề xuất, thời hạn cuối cùng là ngày 30-3-2010. Dù chưa biết các tỉnh, thành phố có ý kiến đề xuất cụ thể ra sao nhưng theo tìm hiểu của chúng tôi, việc sử dụng chung cư làm văn phòng hiện có hai luồng ý kiến trái ngược nhau, người dân bức xúc vì chung cư bị chuyển đổi công năng, sử dụng sai mục đích, doanh nghiệp lại kêu trời vì sẽ gặp rất nhiều khó khăn để tìm trụ sở mới. Tất cả các ý kiến đều có lý lẽ riêng. Để đi đến một quyết định thống nhất, có lẽ Bộ Xây dựng và các ngành chức năng phải dựa vào các văn bản quy phạm pháp luật, bảo vệ quyền lợi cho số đông..chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương Quy định và cách quản lý về quỹ bảo trì chung cư hiện nay Những năm gần đây, diện tích, quy mô nhà chung cư được chủ đầu tư xây dựng mới đều phát triển theo mô cao tầng, số lượng căn hộ lên đến con số hàng trăm. Trong đó, theo Luật Nhà ở quy định kinh phí bảo trì sẽ thu từ khách hàng và phần diện tích căn hộ chủ đầu tư giữ lại 2%. Toàn bộ số tiền đó, chủ đầu tư tiến hành thu hồi rồi chuyển cho Ban quản trị BQT chung cư quản lý.chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương Như vậy, theo quy định thì tổng mức thu phí bảo trì chung cư là hàng chục tỷ đồng thậm chí là hàng trăm tùy vào quy mô của chung cư. Việc thu phí bảo trì chung cư mỗi nơi một khác đang gây ra nhiều vấn đề phức tạp cho cư dân đang sinh sống… Thời gian gần đây, hầu hết các chung cư tại thành phố HCM thường xảy ra tranh chấp liên quan đến quản lý vận hành, sở hữu chung riêng, quỹ bảo trì tòa nhà, phí quản lý,…. Quy chung lại, bất đồng nhiều nhất vẫn liên quan đến quỹ bảo trì QBT. Theo quy định thì QBT được thành lập từ 2% giá trị tổng các căn hộ được bán nên số tiền không hề nhỏ. Chính vì số tiền lớn như vậy nên rất cần những người có trách nhiệm,
Handi Resco lê văn lương chính sách mới có thể sẽ thay đổi. Giám đốc một doanh nghiệp tư nhân có văn phòng tại tòa nhà 17T Trung Hòa - Nhân Chính lại rất tự tin nói rằng: Tôi chả quan tâm đến lệnh cấm bởi có hàng nghìn doanh nghiệp đang thuê văn phòng tại các khu chung cư chứ đâu phải riêng mình. Muốn giải tán các văn phòng phải có lộ trình chứ không thể một sớm một chiều, nói một cái là thực hiện được ngay.chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương Giá thuê mặt bằng tại các tòa nhà văn phòng chính thống hiện nay quá đắt, một công ty TNHH con con lấy đâu ra tiền trả 3.000 - 4.000 USD mỗi tháng để làm trụ sở giao dịch? Vì thế, thuê căn hộ chung cư làm văn phòng vẫn là thượng sách.chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương Hiện nay, vào một số trang thông tin điện tử tìm từ khóa cho thuê căn hộ chung cư làm văn phòng có hàng nghìn thông tin rất mới về lĩnh vực này. Trước các luồng ý kiến khác nhau, ngày 10-2-2010,chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương Bộ Xây dựng lại có Công văn số 241/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương đề nghị gửi báo cáo tình hình sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng cũng như các ý kiến đề xuất, thời hạn cuối cùng là ngày 30-3-2010. Dù chưa biết các tỉnh, thành phố có ý kiến đề xuất cụ thể ra sao nhưng theo tìm hiểu của chúng tôi, việc sử dụng chung cư làm văn phòng hiện có hai luồng ý kiến trái ngược nhau, người dân bức xúc vì chung cư bị chuyển đổi công năng, sử dụng sai mục đích, doanh nghiệp lại kêu trời vì sẽ gặp rất nhiều khó khăn để tìm trụ sở mới. Tất cả các ý kiến đều có lý lẽ riêng. Để đi đến một quyết định thống nhất, có lẽ Bộ Xây dựng và các ngành chức năng phải dựa vào các văn bản quy phạm pháp luật, bảo vệ quyền lợi cho số đông..chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương Quy định và cách quản lý về quỹ bảo trì chung cư hiện nay Những năm gần đây, diện tích, quy mô nhà chung cư được chủ đầu tư xây dựng mới đều phát triển theo mô cao tầng, số lượng căn hộ lên đến con số hàng trăm. Trong đó, theo Luật Nhà ở quy định kinh phí bảo trì sẽ thu từ khách hàng và phần diện tích căn hộ chủ đầu tư giữ lại 2%. Toàn bộ số tiền đó, chủ đầu tư tiến hành thu hồi rồi chuyển cho Ban quản trị BQT chung cư quản lý.chung cư Handi Resco lê văn lương
Handi Resco lê văn lương Như vậy, theo quy định thì tổng mức thu phí bảo trì chung cư là hàng chục tỷ đồng thậm chí là hàng trăm tùy vào quy mô của chung cư. Việc thu phí bảo trì chung cư mỗi nơi một khác đang gây ra nhiều vấn đề phức tạp cho cư dân đang sinh sống… Thời gian gần đây, hầu hết các chung cư tại thành phố HCM thường xảy ra tranh chấp liên quan đến quản lý vận hành, sở hữu chung riêng, quỹ bảo trì tòa nhà, phí quản lý,…. Quy chung lại, bất đồng nhiều nhất vẫn liên quan đến quỹ bảo trì QBT. Theo quy định thì QBT được thành lập từ 2% giá trị tổng các căn hộ được bán nên số tiền không hề nhỏ. Chính vì số tiền lớn như vậy nên rất cần những người có trách nhiệm,
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét